【2026年】宅建の合格点予想は32〜34点。自己採点何点なら受かる？32点で落ちた年と38点で受かった年の違い

2026年9月21日2026年11月3日

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宅建試験が終わると、すぐに気になるのが自己採点の結果です。

私は2回受験していて、1回目は自己採点32点で不合格、2回目は38点で合格しました。この記事では、試験のあと合格発表までをどう過ごしたかを書きます。

過去10年の合格点（33〜38点）と自分の点数を照らし合わせたい方は、先に「自己採点が終わったら読む記事」をどうぞ。

結果別・このあとやること

合格点に届いた人

合格発表は11月25日。登録の手続きと並行して、不動産業界の求人を見ておくと動き出しが早くなります。

あと数点届かなかった人

独学を続けるか、講座を使うか。私が比べた3社の違いは「宅建に落ちたら通信講座にすべき？」にまとめました。

次の資格を考えている人

宅建の次に行政書士を受けた私の考えは「宅建と行政書士、どっちが先？」に書いています。

2026年度（令和8年度）の試験〜合格発表の日程

日程は不動産適正取引推進機構の公表内容によります。試験前の方は、先に直前期の過ごし方と試験当日の流れと持ち物もどうぞ。

10月18日の試験のあと、各予備校が出した合格点（合格ライン）の予想をまとめると、34点±1点が多数派で、ユーキャンだけが32点±1点と、少し低めに見ています（各社の公式発表、10月下旬時点）。

参考までに、最近の10月試験の合格点は次のとおりです。令和2年38点、令和3年34点、令和4年36点、令和5年36点、令和6年37点、令和7年33点。宅建は上位およそ15〜18%が受かる相対評価なので、問題が難しい年ほど合格点は下がります。

36点以上：今年の予想の幅を上回っています。登録の準備（登録実務講習の申込み）を始めてよいラインです
33〜35点：予想の真ん中。発表まで分かりませんが、受かっている前提で登録実務講習の日程だけは調べておくと動きが早くなります
31〜32点：ユーキャンの予想なら届く、他社の予想なら届かない、という一番落ち着かない点数です。私の1回目の32点もここでした。発表を待ちながら、来年に向けた教材を下見しておくのがおすすめです
30点以下：今年は厳しい可能性が高い点数です。気持ちが落ち着いたら、どの科目で落としたかだけ先に書き出しておくと、来年の作戦が立てやすくなります

正式な合格点は、11月25日（水）の合格発表で公表されます。予想はあくまで目安です。